Nos honoraires
Nos tarifs sont publiés et détaillés. Pour le syndic, le forfait annuel dépend de la taille et de l’état de l’immeuble : il est chiffré précisément dans la proposition que nous remettons au conseil syndical.
Syndic de copropriété
Notre contrat reprend le contrat type fixé par le décret du 26 mars 2015. Il distingue le forfait annuel, qui couvre la gestion courante, des prestations particulières facturées uniquement lorsqu’elles ont lieu.
| Prestation | Tarif HT | Tarif TTC |
|---|---|---|
| Forfait annuel, par lot principal | [À COMPLÉTER] | [À COMPLÉTER] |
| Assemblée générale ordinaire (durée incluse au forfait) | [À COMPLÉTER : durée et horaires inclus] | |
| Visites de l’immeuble incluses | [À COMPLÉTER : nombre par an] | |
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Assemblée générale supplémentaire | [À COMPLÉTER] |
| Établissement de l’état daté (plafond légal : 380 € TTC) | [À COMPLÉTER] |
| Mise en demeure d’un copropriétaire débiteur | [À COMPLÉTER] |
| Suivi de travaux votés (hors entretien courant) | [À COMPLÉTER : % du montant HT des travaux] |
| Vacation horaire hors forfait | [À COMPLÉTER] |
La fiche d’information sur le prix et les prestations du syndic, prévue par l’arrêté du 30 mars 2016, est jointe à chacune de nos propositions. [À COMPLÉTER : lien vers la fiche en PDF, si souhaité]
Gestion locative
| Prestation | Tarif TTC |
|---|---|
| Gestion courante, en pourcentage des sommes encaissées | [À COMPLÉTER] |
| Visite, constitution du dossier et rédaction du bail, part du bailleur | [À COMPLÉTER : €/m²] |
| Visite, constitution du dossier et rédaction du bail, part du locataire | [À COMPLÉTER : €/m², 12 € maximum] |
| État des lieux d’entrée, part du locataire | [À COMPLÉTER : €/m², 3 € maximum] |
Pour un logement loué vide ou meublé en résidence principale, les honoraires mis à la charge du locataire sont plafonnés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014. À Paris et dans les communes situées en zone très tendue, le plafond est de 12 € TTC par mètre carré de surface habitable pour la visite, le dossier et le bail, et de 3 € TTC par mètre carré pour l’état des lieux. Les honoraires du locataire ne peuvent pas dépasser ceux du bailleur.
Transaction
| Prix de vente | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 150 000 € | 7 % |
| De 150 001 € à 300 000 € | 6,5 % |
| De 300 001 € à 500 000 € | 6 % |
| Au-delà de 500 000 € | 5 % |
TVA au taux de 20 % incluse. Ce barème constitue un maximum.
Parlons de votre immeuble
Un premier échange téléphonique de 20 minutes suffit pour comprendre votre situation. Vous recevez ensuite une proposition écrite, sans engagement.